RDC는 채권 요청을 통해 Riverfront East에 집중하는 것을 목표로 합니다.

Aug 05, 2023

RDC 전무이사 Megan McGlinchey가 2021년 5월 Riverfront East 1단계 계획을 공개합니다. | 제이콥 오웬스의 DBT 사진

도버 —리버프론트개발공사Riverfront East 재개발 프로젝트의 꾸준한 진행을 계속하기 위해 노력하고 있으며 이를 위해 입법부로부터 1,050만 달러의 자본 자금을 모색하고 있습니다.

“창업 27년차를 맞이하면서,RDC Riverfront를 따라 우리가 이룬 진전과 주를 위해 달성한 결과에 대해 이보다 더 기분이 좋았던 적은 없었습니다.”라고 RDC 전무이사 Megan McGlinchey가 말했습니다. "우리는 지금까지의 성과를 자랑스럽게 생각하며 앞으로 더욱 흥미로운 결과를 기대합니다."

McGlinchey는 3월 22일 주 의회의 공동 자본 개선 위원회에서 연설했습니다. 이 위원회는 궁극적으로 전체 의회에 보낼 최종 예산과 채권 법안을 검토하면서 여러 기관의 자본 예산 요청을 듣습니다.

John Carney 주지사는 자신이 제안한 채권 법안 중 650만 달러를 윌밍턴 해안가 복원을 위한 민관 파트너십인 RDC에 할당했습니다.

RDC가 요청한 것 중 가장 중요한 것은 크리스티나 강의 "다른 쪽"을 되살리기 위한 수년간의 1억 달러 계획에 400만 달러였습니다.리버프런트 이스트 . 전체 프로젝트는 Southbridge 지역사회와 접해 있는 South Market Street 복도의 86에이커에 이릅니다.

전체적으로 Riverfront East에는 190만 평방피트의 사무실 공간, 4,000개 이상의 주거 공간, 350,000평방피트의 소매 공간, 약 9,000개의 주차 공간, 650개의 노상 주차 공간이 포함될 예정입니다. 또한 레크리에이션과 엔터테인먼트를 위한 13에이커 이상의 열린 공간과 공용 공간도 갖게 됩니다.

“이것은 우리의 큰 프로젝트이자 야심 찬 프로젝트입니다. 지난 2년 동안 우리는 모든 영역에서 부동산을 취득하는 데 중점을 두고 특히 한 영역의 인프라 개선을 설계했습니다”라고 McGlinchey는 말했습니다.

해당 지역은 강둑에서 South Market Street까지, A Street에서 South Second Street까지를 포함합니다. 예정된 개선 사항에는 새로운 도로망, Riverwalk 구간, 자전거 전용 도로, Eighth Street의 신호 교차로 및 유틸리티 이전이 포함됩니다. 전체 비용은 3천만 달러로 추산되며 델라웨어 교통부는 일부 도로 프로젝트에 자금을 할당했습니다.

RDC는 2023년에 Riverfront East 건설을 시작하기를 희망하고 있습니다. 현재 1단계 부동산의 약 80%가 RDC에서 구입되었습니다.

Riverfront East의 또 다른 주요 프로젝트에는 1단계 중간에 2에이커 규모의 중앙 녹지 공원이 포함됩니다. McGlinchey는 요청된 1,050만 달러 중 일부가 이 공원의 설계 작업 비용을 지불하는 데 도움이 될 것이라고 말했습니다.

RDC는 또한 Riverfront West, 즉 조직이 25년 동안 성공적으로 노력을 집중해 온 Riverfront의 기존 측면에 대해 100만 달러를 모색하고 있습니다.

다른 요청 중에는 Frawley Stadium에 대한 $500,000가 포함되어 있습니다.RDC가 운영을 인수했습니다.그 이후로 RDC는 선수 구역을 현재 마이너 리그 야구 표준에 맞게 개선하기 위한 두 번째 개조 단계를 감독했습니다. 이는 이전 두 건의 채권 청구서에서 약 100만 달러를 지불했습니다.

McGlinchey는 또한 다음과 같은 RDC의 주요 프로젝트를 강조했습니다.룩소르 그리고 리버하우스 아파트. Luxor는 펜실베니아의 Westrum Development Company가 건설한 Riverfront East의 3단계에서 193개의 고급 아파트 유닛을 시장에 선보일 예정입니다. Riverhouse는 메릴랜드주 Washington Place Equities가 건설한 300가구 규모의 복합 단지로 올 가을 개장할 예정입니다.

또 다른 복합 용도 개발 프로젝트는 Beech Street에서 진행 중입니다.빅 피쉬 레스토랑 그룹펜실베니아 기반오닉스그룹.이 건물에는 1층에 2개의 레스토랑과 216개의 아파트가 포함되며, 2024년 말까지 완공될 예정입니다.